房租到期不肯搬走该怎样办

结论：
房租到期租客不肯搬走，房东可书面通知其搬离，若租客不搬离可通过向法院起诉、申请强制执行等法律途径解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁合同到期后，租赁关系终止，租客应返还租赁物。房东书面通知租客搬离并保留凭证，是合法合理的第一步举措。若租客在通知期限内不搬走，房东有权向法院提起诉讼，这是维护自身合法权益的有效途径。诉讼中要求租客腾退房屋并支付逾期占有使用费，需提供租赁合同、房租到期证明等证据。法院判决具有强制执行力，若租客不履行判决，房东可申请强制执行。若在处理此类问题时你还有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。
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房租到期租客不搬走，房东可按规范流程处理以维护权益。

首先，房东要书面通知租客，清晰表明租赁关系结束，要求其在合理时间内搬离，并留存通知凭证。这是必要的前置沟通步骤，能给予租客明确的搬离要求和时间。

若租客未在通知期限内搬走，房东可采取法律手段。向人民法院提起诉讼，诉求租客腾退房屋并支付逾期占有使用费。诉讼时需提供租赁合同、房租到期证明等相关证据。

法院判决后，若租客仍不履行，房东可申请强制执行。这样能借助司法力量确保房屋及时收回。

总之，房东按书面通知、诉讼、申请强制执行的步骤处理，能合法有效地解决租客到期不搬问题。
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法律分析：
（1）当房租到期租客不肯搬走时，房东以书面形式通知租客并保留凭证是关键一步，这能证明房东已履行告知义务，明确租赁关系结束并给予合理搬离期限。
（2）若租客在通知期限内不搬走，房东通过向法院起诉解决是合法有效的途径。起诉要求租客腾退房屋和支付逾期占有使用费，能保障房东权益。
（3）诉讼中，租赁合同、房租到期证明等证据是支持房东诉求的依据，能帮助法院查明事实，作出公平判决。
（4）法院判决后租客不履行，房东申请强制执行可确保判决得以落实，及时收回房屋。

提醒：
在处理此类问题时，房东务必注意保留好各项通知和证据。不同案件情况存在差异，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）书面通知租客，要把租赁关系结束的事说明白，要求其在合理时间搬离，同时保存好通知的证据。这样能证明已尽告知义务。

（二）若租客在通知期限内不搬走，房东向人民法院起诉，诉求为让租客腾退房屋并支付逾期腾房占有使用费。

（三）诉讼时，房东准备好租赁合同、房租到期证明等证据，增加胜诉几率。

（四）法院判决后租客不履行，房东申请强制执行，保证房屋及时收回。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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1.书面通知：房租到期租客不搬，房东要书面告知租赁结束，要求其在合理时间搬离，且保留通知凭证。

2.法律诉讼：若租客逾期不搬，房东可起诉，要求腾房并支付逾期费用，诉讼时要提供合同、到期证明等证据。

3.申请执行：法院判决后租客不履行，房东可申请强制执行，合法收回房屋。